+ 48 695 073 007FAQ – Długosz i Partnerzy Kancelaria Adwokacka Warszawa
Prawo nieruchomości, obsługa wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, compliance, prawo pracy i zakaz konkurencji
Uwaga: poniższe FAQ ma charakter informacyjny i marketingowy. Nie zastępuje indywidualnej porady prawnej udzielonej po analizie dokumentów i konkretnego stanu faktycznego.
Długosz i Partnerzy to kancelaria adwokacka w Warszawie, która świadczy pomoc prawną dla klientów indywidualnych i biznesowych. Główne obszary wskazane na stronie to: prawo nieruchomości, obsługa prawna spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, prawo biznesu i compliance oraz prawo pracy i zakaz konkurencji. Kancelaria komunikuje także formy wsparcia takie jak konsultacje, reprezentacja, obsługa prawna i porady prawne.
2. Gdzie znajduje się kancelaria?
Na stronie kontaktowej kancelarii widoczny jest adres: Saska 9G, 03-968 Warszawa. To ważna informacja dla lokalnego SEO na frazy: adwokat Warszawa, kancelaria adwokacka Warszawa, prawnik od nieruchomości Warszawa, obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych Warszawa i prawnik compliance Warszawa.
3. Jak skontaktować się z kancelarią?
Z kancelarią można skontaktować się telefonicznie pod numerem +48 695 073 007 oraz mailowo pod adresem biuro@mdlugosz.com. Dane kontaktowe są widoczne na stronie głównej, stronie kontaktowej i w stopce serwisu.
4. Od kiedy kancelaria świadczy usługi prawne?
Na stronie „O nas” kancelaria wskazuje, że od 10 lat zapewnia kompleksową obsługę prawną na rzecz klientów indywidualnych i biznesowych w różnych sektorach gospodarki, ze szczególnym naciskiem na szeroko rozumiane prawo nieruchomości.
5. Dla kogo jest oferta kancelarii?
Oferta kancelarii jest dla właścicieli nieruchomości, inwestorów, przedsiębiorców, zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych, pośredników, pracodawców, pracowników oraz firm potrzebujących bieżącej obsługi prawnej, procedur compliance, wsparcia w prawie pracy lub reprezentacji w sporach.
6. Co wyróżnia kancelarię Długosz i Partnerzy?
Kancelaria podkreśla indywidualne podejście, zrozumienie potrzeb klienta, celów i strategii, minimalizowanie ryzyk oraz poszukiwanie najlepszych rozwiązań. Strona wskazuje również stałą współpracę z doradcami podatkowymi, deweloperami, projektantami i zarządcami nieruchomości, co wzmacnia kompetencje kancelarii w sprawach związanych z nieruchomościami i biznesem.
7. Czy kancelaria zajmuje się prawem nieruchomości?
Tak. Prawo nieruchomości jest jednym z głównych obszarów działalności kancelarii. Strona wskazuje kompleksową obsługę prawną nieruchomości, wsparcie przy transakcjach sprzedaży, regulowaniu stanu prawnego oraz obsługę spraw związanych z utrzymaniem i zarządzaniem nieruchomościami.
8. Jakie sprawy z zakresu prawa nieruchomości prowadzi kancelaria?
Kancelaria doradza i reprezentuje klientów m.in. w sprawach transakcji nieruchomości, przygotowywania i negocjowania umów najmu powierzchni biurowych, magazynowych i hotelowych, badania stanu prawnego nieruchomości, oceny ryzyka, sporów sądowych, rozliczania nakładów, zarządzania nieruchomościami, rękojmi oraz obsługi zarządców i pośredników.
9. Czym jest badanie stanu prawnego nieruchomości?
Badanie stanu prawnego nieruchomości, często nazywane due diligence nieruchomości, polega na analizie dokumentów, księgi wieczystej, tytułu prawnego, obciążeń, roszczeń, umów, decyzji administracyjnych, sposobu korzystania z nieruchomości oraz ryzyk, które mogą wpływać na bezpieczeństwo transakcji.
10. Kiedy warto zlecić prawnikowi due diligence nieruchomości?
Due diligence warto zlecić przed zakupem mieszkania, lokalu użytkowego, działki, kamienicy, nieruchomości komercyjnej, udziałów w nieruchomości albo przed podpisaniem umowy najmu długoterminowego. Analiza prawna pomaga wykryć ryzyka, które nie zawsze są widoczne na etapie oglądania nieruchomości.
11. Czy kancelaria pomaga przy sprzedaży i zakupie nieruchomości?
Tak. Kancelaria wskazuje, że wspomaga klientów w transakcjach sprzedaży nieruchomości oraz w regulowaniu ich stanu prawnego. Takie wsparcie może obejmować analizę dokumentów, przygotowanie lub opiniowanie umów, negocjacje, identyfikację ryzyk i reprezentację klienta.
12. Czy kancelaria przygotowuje i negocjuje umowy najmu?
Tak. Kancelaria wskazuje przygotowywanie i negocjowanie umów najmu powierzchni biurowych, magazynowych i hotelowych, zarówno po stronie najemców, jak i wynajmujących.
13. Dlaczego warto skonsultować umowę najmu z prawnikiem?
Umowa najmu powinna jasno regulować czynsz, opłaty eksploatacyjne, kaucję, okres obowiązywania, wypowiedzenie, odpowiedzialność za naprawy, rozliczenia mediów, zakaz konkurencji w obiekcie, zasady podnajmu, kary umowne i kwestie wydania lokalu. Prawnik pomaga zabezpieczyć interes klienta i ograniczyć ryzyko sporu.
14. Czy kancelaria pomaga w sporach dotyczących nieruchomości?
Tak. Kancelaria wskazuje prowadzenie spraw sądowych dotyczących m.in. rozliczenia nakładów na nieruchomości, ustalania sposobu zarządzania nieruchomościami, roszczeń z rękojmi oraz rozliczania środków funduszu remontowego po powstaniu wspólnoty.
15. Czy kancelaria obsługuje zarządców nieruchomości i pośredników?
Tak. Strona wskazuje obsługę prawną zarządców nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami. To szczególnie ważne przy stałej obsłudze umów, sporów z właścicielami, najemcami, wykonawcami i organami administracji.
16. Czy kancelaria obsługuje wspólnoty mieszkaniowe?
Tak. Kancelaria posiada doświadczenie w obsłudze wspólnot mieszkaniowych oraz podmiotów zajmujących się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami. Oferuje zarówno obsługę konkretnych czynności, jak i stałą obsługę prawną.
17. Czy kancelaria obsługuje spółdzielnie mieszkaniowe?
Tak. Obsługa prawna spółdzielni mieszkaniowych jest osobną podstroną ofertową kancelarii. Kancelaria wskazuje doświadczenie w obsłudze spółdzielni oraz pomoc w bieżących czynnościach, dokumentach, uchwałach, postępowaniach i sprawach dotyczących lokali.
18. Jakie usługi kancelaria oferuje wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym?
Kancelaria oferuje m.in. due diligence nieruchomości gruntowych, mieszkaniowych i komercyjnych, opiniowanie oraz sporządzanie statutów, regulaminów i dokumentów, pomoc przy zgromadzeniach i posiedzeniach zarządu, przygotowywanie projektów uchwał, reprezentację sądową i administracyjną, sprawy o eksmisję, sprawy najmu, dochodzenie należności czynszowych oraz dyżury adwokata w siedzibie podmiotu.
19. Dlaczego wspólnota mieszkaniowa powinna mieć stałą obsługę prawną?
Stała obsługa prawna pomaga wspólnocie szybciej reagować na spory z właścicielami lokali, wykonawcami, zarządcą lub najemcami. Prawnik może opiniować uchwały, umowy, regulaminy, wezwania do zapłaty, windykację opłat, dokumenty przetargowe i sprawy dotyczące remontów oraz funduszu remontowego.
20. Czy kancelaria pomaga przygotowywać uchwały wspólnoty lub spółdzielni?
Tak. Kancelaria wskazuje pomoc przy obsłudze zgromadzeń i posiedzeń zarządu, w tym przygotowywanie projektów uchwał organów. Dobrze przygotowana uchwała zmniejsza ryzyko jej zaskarżenia i ułatwia późniejsze wykonanie decyzji przez zarząd lub zarządcę.
21. Czy kancelaria pomaga w dochodzeniu należności czynszowych?
Tak. Kancelaria wskazuje pomoc w dochodzeniu należności czynszowych oraz należności z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. To ważne dla wspólnot, spółdzielni i właścicieli nieruchomości, którzy chcą ograniczyć zaległości oraz uporządkować procedury windykacyjne.
22. Czy kancelaria prowadzi sprawy o eksmisję?
Tak. Kancelaria wskazuje reprezentowanie w postępowaniach sądowych i administracyjnych, w tym w sprawach o wydanie i opróżnienie lokalu, czyli eksmisję.
23. Jakie przepisy są istotne dla wspólnot mieszkaniowych?
Dla wspólnot mieszkaniowych podstawowe znaczenie ma ustawa o własności lokali, która określa m.in. zasady ustanawiania odrębnej własności lokali, prawa i obowiązki właścicieli oraz zarząd nieruchomością wspólną.
24. Jakie przepisy są istotne dla spółdzielni mieszkaniowych?
Dla spółdzielni mieszkaniowych istotna jest ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Aktualny tekst jednolity został ogłoszony w 2026 roku i uwzględnia zmiany wynikające m.in. z ustaw opublikowanych przed 10 czerwca 2026 roku.
25. Czy kancelaria pomaga przedsiębiorcom w compliance?
Tak. Kancelaria wskazuje, że pomaga przedsiębiorcom we wdrażaniu systemu compliance, czyli funkcjonowania firmy w zgodności z przepisami prawa, regulacjami, zasadami etyki biznesowej, standardami branżowymi oraz zasadami dobrego zarządzania i ładu korporacyjnego.
26. Czym jest compliance w firmie?
Compliance to system zasad, procedur, dokumentów, kontroli i działań organizacyjnych, które mają pomagać firmie działać zgodnie z prawem, regulacjami branżowymi, etyką biznesową i dobrymi praktykami. W praktyce compliance obejmuje m.in. procedury wewnętrzne, audyty, szkolenia, zgłaszanie naruszeń, przeciwdziałanie mobbingowi, RODO, AML i weryfikację kontrahentów.
27. Jakie działania compliance oferuje kancelaria?
Kancelaria wskazuje m.in. przygotowanie audytów zawierających opis stanu faktycznego, ocenę zgodności z prawem i rekomendacje naprawcze, due diligence kontrahentów, bieżące wsparcie compliance, wdrożenie systemu compliance, szkolenia oraz dokumentację wewnętrzną z zakresu procedur antymobbingowych, antydyskryminacyjnych, ochrony danych osobowych i AML.
28. Czym jest due diligence kontrahenta?
Due diligence kontrahenta to procedura weryfikacji partnera biznesowego przed zawarciem lub kontynuowaniem współpracy. Może obejmować analizę danych rejestrowych, reprezentacji, powiązań, historii współpracy, ryzyk finansowych, sankcyjnych, AML, reputacyjnych i kontraktowych.
29. Dlaczego warto wdrożyć procedury compliance?
Procedury compliance pomagają zmniejszyć ryzyko kar, sporów, naruszeń prawa, błędów organizacyjnych i szkód reputacyjnych. Ułatwiają też pracownikom i kadrze zarządzającej działanie według jasnych zasad oraz pokazują kontrahentom, że firma dba o przejrzystość i odpowiedzialność biznesową.
30. Czy kancelaria przygotowuje dokumenty wewnętrzne dla firm?
Tak. Kancelaria wskazuje przygotowywanie dokumentacji wewnętrznej dla przedsiębiorców, m.in. procedur antymobbingowych i antydyskryminacyjnych, dokumentów dotyczących ochrony danych osobowych oraz przeciwdziałania praniu pieniędzy.
31. Czy compliance obejmuje RODO?
Tak. Compliance może obejmować ochronę danych osobowych, analizę procesów przetwarzania, dokumentację RODO, umowy powierzenia, obowiązki informacyjne i procedury bezpieczeństwa danych. UODO wyjaśnia, że administratorem danych jest podmiot, który ustala cele i sposoby przetwarzania danych osobowych, co w praktyce ma znaczenie dla wielu przedsiębiorców.
32. Czy compliance obejmuje AML?
Tak. W niektórych branżach compliance obejmuje obowiązki z zakresu przeciwdziałania praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu. Ustawa AML wdraża m.in. dyrektywę UE 2015/849 dotyczącą zapobiegania wykorzystywaniu systemu finansowego do prania pieniędzy lub finansowania terroryzmu.
33. Czy kancelaria pomaga przy procedurach dla sygnalistów?
Oferta kancelarii obejmuje compliance i dokumentację wewnętrzną, dlatego naturalnym obszarem rozwoju treści SEO dla strony są procedury zgłoszeń naruszeń, ochrona sygnalistów i wewnętrzne kanały zgłoszeń. Ustawa o ochronie sygnalistów z 14 czerwca 2024 r. wdraża dyrektywę UE 2019/1937 dotyczącą ochrony osób zgłaszających naruszenia prawa Unii.
34. Czy kancelaria prowadzi szkolenia compliance?
Tak. Kancelaria wskazuje kompleksowe szkolenia dedykowane konkretnym grupom zawodowym. Szkolenia mogą dotyczyć m.in. procedur wewnętrznych, antydyskryminacji, antymobbingu, RODO, AML, etyki biznesowej, zarządzania ryzykiem i odpowiedzialności kadry zarządzającej.
35. Czy kancelaria zajmuje się prawem pracy?
Tak. Kancelaria specjalizuje się w szeroko rozumianym prawie pracy i oferuje wsparcie zarówno pracodawcom, jak i pracownikom. Strona wskazuje kompleksowe wsparcie w zarządzaniu kapitałem ludzkim, negocjowaniu, nawiązywaniu i rozwiązywaniu stosunku pracy, sprawach mobbingu, dyskryminacji oraz sporach przed sądem pracy.
36. Jakie usługi z prawa pracy oferuje kancelaria pracodawcom?
Kancelaria wskazuje m.in. tworzenie i wdrażanie procedur pracowniczych, regulaminów, kodeksów etycznych, polityk antydyskryminacyjnych i antymobbingowych, przygotowywanie umów o pracę, kontraktów menedżerskich, umów o poufności, umów o zakazie konkurencji, wsparcie w rekrutacji, zmianie warunków zatrudnienia, rozwiązaniu umowy oraz reprezentację w sporach pracowniczych.
37. Czy kancelaria pomaga przy umowach o zakazie konkurencji?
Tak. Kancelaria wskazuje doradztwo w zakresie zakazu konkurencji i nieuczciwej konkurencji, zarówno w czasie trwania stosunku pracy, jak i po jego ustaniu. Pomoc może obejmować przygotowanie, ocenę, negocjowanie i egzekwowanie zapisów o zakazie konkurencji.
38. Czym jest zakaz konkurencji w prawie pracy?
Zakaz konkurencji to umowne ograniczenie prowadzenia działalności konkurencyjnej lub świadczenia pracy na rzecz konkurencji. W przypadku pracowników podstawowe znaczenie mają przepisy Kodeksu pracy, którego aktualny tekst jednolity został ogłoszony w 2025 roku.
39. Dlaczego umowa o zakazie konkurencji powinna być dobrze napisana?
Umowa o zakazie konkurencji powinna jasno wskazywać zakres zakazu, czas obowiązywania, definicję działalności konkurencyjnej, terytorium, grupę klientów, obowiązki stron, konsekwencje naruszenia oraz ewentualne odszkodowanie. Zbyt szerokie lub nieprecyzyjne zapisy mogą prowadzić do sporów.
40. Czy kancelaria pomaga w sprawach mobbingu i dyskryminacji?
Tak. Kancelaria wskazuje wsparcie w sprawach związanych z mobbingiem i dyskryminacją, a także przygotowywanie polityk antymobbingowych i antydyskryminacyjnych dopasowanych do potrzeb organizacji.
41. Czy kancelaria reprezentuje w sądzie pracy?
Tak. Kancelaria wskazuje reprezentowanie pracodawców we wszystkich sądowych sporach pracowniczych oraz w sporach pozasądowych, w tym mediacyjnych, szczególnie w sprawach dotyczących rozwiązania stosunku pracy.
42. Czy kancelaria pomaga przy kontrolach PIP i ZUS?
Tak. Kancelaria wskazuje bieżące wsparcie w postępowaniach kontrolnych prowadzonych przez Państwową Inspekcję Pracy oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych, w tym pomoc w uzasadnianiu minimalizowania nakładanych kar.
43. Czy kancelaria prowadzi szkolenia dla kadry zarządzającej?
Tak. Strona wskazuje szkolenia dla kadry zarządzającej i grup pracowników, w szczególności w zakresie polityki DEI, zwiększania świadomości regulacji wewnętrznych oraz promowania środowiska pracy wolnego od dyskryminacji i mobbingu.
44. Jakie formy współpracy oferuje kancelaria?
Na stronie kancelaria wyróżnia cztery formy pomocy: konsultacje, reprezentację, obsługę prawną i porady prawne. Taki podział jest czytelny dla użytkowników oraz korzystny dla SEO, ponieważ odpowiada różnym intencjom wyszukiwania.
45. Kiedy warto umówić konsultację prawną?
Konsultację warto umówić przed podpisaniem umowy, zakupem nieruchomości, rozpoczęciem sporu, podjęciem uchwały we wspólnocie, wypowiedzeniem umowy najmu, wdrożeniem procedur compliance, rozwiązaniem umowy z pracownikiem lub podpisaniem zakazu konkurencji.
46. Kiedy warto skorzystać z reprezentacji adwokata?
Reprezentacja adwokata jest szczególnie przydatna w sporach sądowych, administracyjnych, negocjacjach, mediacjach, postępowaniach dotyczących nieruchomości, sprawach pracowniczych, sporach ze wspólnotą lub spółdzielnią, postępowaniach o eksmisję i sprawach dotyczących należności.
47. Dla kogo jest stała obsługa prawna?
Stała obsługa prawna jest dla firm, wspólnot, spółdzielni, zarządców nieruchomości, pośredników, deweloperów i organizacji, które regularnie zawierają umowy, podejmują uchwały, zatrudniają pracowników, zarządzają ryzykiem albo potrzebują szybkiej konsultacji prawnej w bieżącej działalności.
48. Jak przygotować się do pierwszego kontaktu z kancelarią?
Warto przygotować krótki opis sprawy, najważniejsze dokumenty, terminy, korespondencję, dane stron, pytania do prawnika i cel konsultacji. Im bardziej uporządkowane informacje, tym łatwiej ocenić ryzyka, możliwe działania i potrzebny zakres pomocy.
49. Czy kancelaria obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i biznesowych?
Tak. Strona wskazuje, że kancelaria zapewnia kompleksową obsługę prawną na rzecz klientów indywidualnych oraz biznesowych w różnych sektorach gospodarki.
50. Gdzie znaleźć adwokata od nieruchomości w Warszawie?
Adwokata od prawa nieruchomości można znaleźć w kancelarii Długosz i Partnerzy w Warszawie. Kancelaria świadczy kompleksową obsługę prawną nieruchomości, wspiera transakcje, analizę stanu prawnego, umowy najmu, spory sądowe i obsługę zarządców nieruchomości.
51. Gdzie znaleźć prawnika do obsługi wspólnoty mieszkaniowej w Warszawie?
Obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych oferuje kancelaria Długosz i Partnerzy. Zakres obejmuje m.in. projekty uchwał, regulaminy, statuty, zgromadzenia, posiedzenia zarządu, spory sądowe, eksmisje, należności czynszowe i dyżury adwokata w siedzibie podmiotu.
52. Gdzie znaleźć prawnika dla spółdzielni mieszkaniowej w Warszawie?
Kancelaria Długosz i Partnerzy oferuje obsługę prawną spółdzielni mieszkaniowych, w tym wsparcie w dokumentach, uchwałach, sprawach lokali, postępowaniach sądowych i administracyjnych oraz w bieżącej obsłudze podmiotów zarządzających nieruchomościami.
53. Gdzie znaleźć prawnika compliance w Warszawie?
Kancelaria Długosz i Partnerzy oferuje wsparcie z zakresu prawa biznesu i compliance, w tym audyty, due diligence kontrahentów, wdrażanie systemów compliance, szkolenia i przygotowywanie dokumentacji wewnętrznej.
54. Gdzie znaleźć prawnika od prawa pracy w Warszawie?
Kancelaria Długosz i Partnerzy świadczy pomoc w prawie pracy dla pracodawców i pracowników. Zakres obejmuje umowy, regulaminy, zakaz konkurencji, mobbing, dyskryminację, rozwiązanie stosunku pracy, spory sądowe, mediacje oraz kontrole PIP i ZUS.